虽然9月似乎是遥远的世界，但随着学生们争相寻找校外住房并签订租约，即将到来的学年的租赁周期已经全面展开。
奥尔斯顿离校园很近，而且租金相对较低，几十年来一直吸引着波士顿大学的学生来到这里，但是，由于供不应求，在奥尔斯顿找到负担得起的住房变得比以往任何时候都更难。bobapp
文理学院大一新生Vedika Saboo说，她在2022年12月底寻找住房时遇到了这些挑战。
萨波说:“我们为能找到一套公寓感到非常紧张，尤其是因为它不在我们最初看的地方。”
萨波说，在意识到住房市场的昂贵和不安全之后，她和她的三个室友最终选择了房地产中介。
“这很难，因为公寓卖得太快了，”萨波说。“当我们参观一个时，我们就想，‘哦，我们会给它定价的。我们会试着签一份租约，’我们的经纪人说，‘哦，有人已经签了。这是走了。”
萨波说，她的团队确定了四个人每月5200美元的公寓。
萨波说:“这款我们很幸运，但其中一些要贵得多。”
Mihir Bhuptani是普通教育学院的一名二年级学生，他计划在下一学年离开西校区的卧铺宿舍，搬到奥尔斯顿，他在一月份和三个朋友签了一份租约。当这群人去参观公寓时，Bhuptani说他会看到另一群人在他们前后等着参观同一个地方。
布普塔尼说:“我们觉得，如果我们决定住在这里，我们应该在任何竞购战发生之前赶快行动。”
虽然波士顿大学为学生提供了保留有保障的住房的选择，但Bhuptani说，搬到校外会更便宜，因为不参加膳食计划，他会省下一笔钱——如果他要留在宿舍，今年的价格超过6000美元。此外，布塔尼说，他更喜欢校外生活带来的“独立和自由”。
奥尔斯顿学生宿舍的性质是短暂的——每年都有一批新的学生来取代那些搬出去的学生。该地区私立大学的存在使学生成为社区中不可避免但不断变化的一部分。
奥斯顿布莱顿社区发展公司的执行董事约翰·伍兹(John Woods)致力于为奥斯顿和布莱顿地区的低收入居民提供负担得起的住房。
伍兹说，成立于1980年的ABCDC的使命是代表社区中被忽视的声音，并“改善奥尔斯顿-布赖顿居民的生活质量”。
ABCDC拥有9处不同的房产，520套住房，约1200人居住。伍兹说，这些公寓是“在一个原本负担不起的社区里的一片负担得起的绿洲”。
伍兹说，奥尔斯顿的住房市场正在发生越来越多的变化，“一直受到周围大学生数量的显著影响。”
伍兹说，哈佛学院在奥尔斯顿的扩建吸引了具有经济流动性的研究生和年轻专业人士来到该地区。
伍兹说:“中低收入的居民正在与高收入的人口竞争，这给人们留在这个社区带来了一些困难。”
伍兹说，学生们可以挤进住房单元，而且他们都可以自己承担房租，这使得家庭和社区的长期居民更难负担他们的住房。
根据波士顿市2021年学生住房趋势研究，2021年，奥尔斯顿有4675名大学生居住，是该市所有社区中校外学生人数最多的。
伍兹说:“这给那些正在寻找经济适用房的人带来了额外的困难。”
奥尔斯顿地区有一些新装修的住宅，来自中国科学院传媒学院的大二学生奥利维亚·齐(Olivia Qi)从去年春天开始就和一个室友住在那里。
齐说，公寓大楼的新设施是她和室友决定住在奥尔斯顿而不是芬威的原因，芬威的租金和奥尔斯顿差不多，但公寓没有更新。
这两位室友计划在波士顿大学余下的时间里呆在他们的公寓里，部分原因是它靠近韩国城，而且有很多食物可供选择。
对于学生来说，签订租约是一项重要的承诺，尤其是对那些不打算在波士顿呆一整年的学生来说。除了租房，学生们还可以选择从已经租了公寓的人那里转租。
佐伊·赖斯(Zoe Rice)是中科院和弗雷德里克·帕迪全球研究学院(Frederick S. Pardee School of Global Studies)的大三学生，她对转租并不陌生，之前就做过一次。现在，她转租了奥尔斯顿的一套公寓，她说，第二次找房子时，她也一样困难。
赖斯说，在伦敦留学的秋季学期，她花了一个月的时间在社交媒体上发消息，寻找可以转租的地方。但她说，在她联系的时候，转租的房子要么已经有人住了，要么就收不到回复。
赖斯说，她不想在房租上每月花费超过1100美元。虽然花了几周的时间，赖斯达到了她的经济目标，并能够在两个地方之间进行选择，在海外时，她安排了两名室友的转租。
“对于住在校外的需求，我觉得这反映在价格上。”
