阿迪提亚·艾耶、玛雅·扬克著
在硅谷银行(Silicon Valley Bank)崩盘之后，波士顿经济适用房市场的未来仍不确定。这是美国历史上第二大破产案。
硅谷银行拥有约2090亿美元的总资产，并贷款近16亿美元用于发展经济适用房。由于危机，联邦存款保险公司查封了SVB的所有资产和存款，以保护所有向他们存款或借钱的人。这些借款人包括波士顿的经济适用房开发商。
波士顿私人银行是一家总部位于马萨诸塞州的银行，于2021年被SVB收购，与波士顿地区的经济适用房部门合作，并为住房开发提供贷款。
“(SVB)是低收入住房税收抵免的投资者，他们向建造保障性住房的开发商提供贷款，”马萨诸塞州充足住房组织(Abundant housing Massachusetts)执行董事杰西·坎森-贝纳夫(Jesse Kanson-Benanav)说。“当然，硅谷银行的崩溃直接影响了马萨诸塞州的银行业。”
多尔切斯特湾经济发展公司(Dorchester Bay Economic Development Corporation)首席执行官金伯利·r·莱尔(Kimberly R. Lyle)说，这次收购也影响了她所在的社区发展组织。
莱尔说:“当硅谷银行在2021年与波士顿私人银行合并时，我们就是这样成为硅谷银行的客户的。”“(SVB)的倒闭对波士顿的经济适用房行业来说是一个重大损失，因为波士顿私立学校的关系是如此错综复杂。”
市长办公室的一名发言人在一封电子邮件中写道，由于SVB参与了波士顿企业的业务，该公司的崩溃影响了波士顿地区的非营利组织、制造业公司和经济适用房开发商。
该发言人写道:“SVB参与了波士顿几个正在开发的经济适用房项目，提供了各种融资机制，包括建筑贷款和过桥贷款。”“每个项目都略有不同，市长住房办公室的团队正在与每个项目经理和开发商合作，以确定最佳的前进道路。”
马萨诸塞州社区发展公司协会(Massachusetts Association of Community Development Corporations)临时执行董事凯文·默里(Kevin Murray)说，SVB的崩盘给许多住房项目的未来带来了很多“不确定性”。
默里说:“硅谷(世行)作为投资者参与了许多这样的项目……所以当硅谷停止运作时，我们立即都失去了一个重要的金融支持者。”“我认为重要的是要意识到它影响的不是机构，而是需要负担得起的住房的人。”
住房和经济发展执行办公室的一位发言人在一封电子邮件中写道，联邦存款保险公司和财政部已经与受影响的住房开发商取得了联系，并表示他们的建筑贷款将得到偿还。然而，穆雷表示，这并不能保证任何事情。
默里说:“虽然人们已经确定，某些特定项目的投资将得到兑现，但还没有一个全面的声明，表明硅谷的所有义务都将得到兑现。”“这仍然会产生某种不确定性。”
吴秀仪市长在3月13日的新闻发布会上说，市政府正在努力帮助所有受影响的人。
他说:“在收集波士顿灾民信息的过程中，我们看到基层、非营利组织、经济适用房开发商正在等待建筑贷款，所以我们认为我们的角色是与所有灾民合作，确保他们能够完成已经建立的程序。”
